Рекламный баннер 990x90px header-top
Рекламный баннер 990x90px header-bottom
Суд взыскал с управляющей организации в пользу нанимателя убытки, связанные с затоплением квартиры сточными водами.
В Балтийский городской суд обратился К. с иском к ООО «Э.» о взыскании с последнего убытков, компенсации морального вреда, штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, а также судебных расходов. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в период с 1 по 11 мая 2022 года произошло затопление занимаемого им служебного жилого помещения канализационными стоками через трубу бытовой канализации, находящуюся в кухне, в результате чего были повреждены внутренняя отделка квартиры и установленные в ней межкомнатная дверь и мебель. Поскольку из заключения специалиста следовало, что причиной проникновения канализационных стоков в помещения квартиры являлся засор бытовым мусором тройника горизонтальной соединительной трубы в подвале дома, истец полагал, что ответчик как управляющая организация должен нести ответственность за надлежащее содержание внутридомовой системы водоотведения (канализации). Претензия о возмещении ущерба, причинённого повреждением жилого помещения, направленная в адрес ответчика, осталась без удовлетворения.Изучив представленные доказательства, суд пришёл к следующему. В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причинённый имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.Управляющие организации несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).Правоотношения между сторонами, возникшие вследствие возмездного предоставления услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подпадают под действие законодательства о защите прав потребителей.Суд, установив факт затопления занимаемой истцом квартиры канализационными стоками в результате засора бытовым мусором тройника горизонтальной соединительной трубы канализации в подвале многоквартирного дома, управляющей организацией в отношении которого является ООО «Э.», сделал вывод о том, что причинение имущественного вреда К. явилось прямым следствием ненадлежащего состояния внутридомовой системы канализации, обязанность по надлежащему содержанию и обслуживанию которых возложена на ответчика.Балтийский городской суд взыскал с ООО «Э.» в пользу истца денежные средства в сумме 184 753 рублей 89 копеек, из которых 99 502 рубля 59 копеек – убытки, причинённые повреждением жилого помещения, 5 000 рублей – денежная компенсация морального вреда, 52 251 рубль 30 копеек – штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя, 28 000 рублей – судебные расходы.Решение не вступило в законную силу. Пресс-служба
07:47 16.12.2022 16+
Выбор редакции