Что делать если адрес дома или земельного участка отсутствует в ЕГРН?

Дачная амнистия позволила выполнять постановку зданий на государственный кадастровый учет без уведомления органов местного самоуправления. Но, что делать, если вы получили правоустанавливающие документы (выписку из Единого государственного реестра недвижимости) без адреса объекта недвижимости или адрес здания не совпадает с адресом земельного участка?

Участились случаи, когда граждане обращаются в Управление Росреестра по Калининградской области с заявлениями об устранении технической ошибки. Но согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» технической ошибкой признается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав. Отсутствие в ЕГРН информации о присвоенном адресе объекта недвижимости не является технической ошибкой. Поэтому такие заявления граждан остаются без рассмотрения, и выносится решение об отказе в исправлении технической ошибки.

Если у правообладателя объекта недвижимости имеется постановление администрации о присвоении адреса, то он может обратиться в любой офис МФЦ на территории Калининградской области, представив копию данного постановления и подать заявление «Внесение сведений в ЕГРН по инициативе заинтересованного лица». По результатам рассмотрения заявления сведения о адресе будут внесены в ЕГРН.

В случае, если постановление о присвоении адреса отсутствует, администрация Балтийского городского округа рекомендует обратиться в МФЦ по месту нахождения объекта недвижимости с заявлением «Присвоение адреса объектам адресации, изменение адреса объектов адресации, аннулирование адреса объектов адресации». После рассмотрения заявления, правообладатель получит постановление о присвоении адреса, которое сможет зарегистрировать в Управлении Росреестра по Калининградской области через МФЦ.

Если остались вопросы, можно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства БГО: город Балтийск, проспект Ленина, дом 6, каб. 308. Тел. +7 (40145) 3-22-37.